Bütçe ve Ek Masraflar: Evin kirası bütçenize uygun olabilir, ancak apartman aidatları, ısınma giderleri ve diğer aylık masrafları da dikkate almalısınız. Bu giderlerin toplamı bütçenizi aşmamalıdır.
Emlak ve Mahalle Araştırması: Kiralayacağınız evin bulunduğu semti araştırın. Ev, işinize, okulunuza veya hastanelere ne kadar uzaklıkta? Toplu taşıma araçlarına yakın mı? Mahalledeki güvenlik, temizlik ve sosyal olanaklar hakkında bilgi edinin.
Bina ve Daire Durumu: Binanın yaşı, deprem yönetmeliğine uygunluğu ve genel durumu hakkında bilgi alın. Dairenin bulunduğu kat, cephe ve ısınma sistemi gibi detayları öğrenin. Otopark, asansör gibi olanakların mevcut olup olmadığını kontrol edin.
Sözleşme Koşulları: Kiralama sözleşmesini dikkatlice okuyun. Sözleşme süresi, kira artış oranları, depozito miktarı ve iade koşulları gibi maddeleri anlayın. İlgili her detayın yazılı olmasına özen gösterin.
Evin Teknik Durumu: Evin su, elektrik, doğalgaz ve internet gibi altyapı hizmetlerinin çalışır durumda olduğundan emin olun. Herhangi bir arıza veya eksik olup olmadığını kontrol edin ve varsa ev sahibine bildirerek çözülmesini talep edin.
Emlakçı veya Ev Sahibi ile İletişim: Güvenilir bir emlakçı veya ev sahibi ile çalışmak önemlidir. Emlakçının veya ev sahibinin size karşı açık ve dürüst olması, yaşayabileceğiniz sorunların çözümünde kolaylık sağlar. Sorularınızı çekinmeden sormaktan çekinmeyin.
Taşınma Planı: Taşınma tarihini belirleyin ve taşınma sürecini planlayın. Yeni evinize taşınmadan önce temizlik yapmayı ve gerekli olabilecek tadilatları önceden tamamlamayı unutmayın.
Ev kiralarken bu noktalara dikkat ederek, yaşayacağınız evin size uzun vadede konfor ve güven sağlamasını garanti altına alabilirsiniz. Kiralama sürecinde dikkatli ve bilinçli hareket etmek, gelecekte karşılaşabileceğiniz sorunları en aza indirir.